남성역 헤르니티 투시도

NAMSEONG STATION HERNITY

도심과 자연을 잇는 프리미엄 라이프

서울 프리미엄의 중심,
반포와 나란히 서다

남성역 헤르니티서울특별시 동작구 사당동7개동 1,210세대

관심고객 등록 1660-0395

BUSINESS

사업안내

남성역 헤르니티 조감도

사업명	남성역 헤르니티 남성역 지역주택조합 추진위원회
사업위치	서울특별시 동작구 사당동 235-53번지 일원
용도지역	준주거지역, 제3종일반주거지역
대지면적	31,856.80㎡ (9,636.68평)
연면적	199,162.94㎡ (60,246.79평)
건폐율 / 용적률	27.87% / 409.12%
건축규모	지하 4층 ~ 지상 최대 37층, 7개동 1,210세대

LOCATION

지하철 7호선 남성역 초역세권

2호선·4호선 접근성 우수 & 서리풀터널로 강남까지 15분 내 진입 가능 · 역세권 & 학세권 & 숲세권 및 단지 내 어린이 도서관과 공원까지 우수한 주거환경

입지환경도

01입지환경

사당·남성지구 도시개발사업

동작구에 위치하나 서초생활권 인접 · 우수한 주거환경을 보유한 입지로 주거선호도 높음

02교통환경

남성역 도보 5분 내 초역세권

남성역~강남구청역(12분), 남성역~서울역(20분) · 5분 이내 서초대로 진입, 서리풀터널로 서초 직통 · 이수역 4·7호선 더블역세권 활용

03교육환경

행림초 도보통학 입지

행림초 + 병설유치원 & 1km 내 상급학교 위치 · 중앙대, 숭실대, 총신대 등 명문대학 시설 인접

04편의환경

상권 인프라와 쾌적한 자연

이수역~사당역 상권 이용 가능 · 까치산공원 및 국립현충원 도보 이용 가능 입지로 주거쾌적성 우수

1TRAFFIC · 더 빠르게

서울 전역으로의 쾌속교통망

도보 4분 거리에 7호선 남성역 초역세권, 2호선 낙성대역으로 연결되는 솔밭로, 강남·서초·동작을 이어주는 서리풀터널, 서울 전역으로 연결되는 강남순환도시고속도로, GTX-D노선 사업, 사당복합환승센터 조성 예정

2HEALING · 더 가깝게

일상을 함께하는 자연

까치산 공원이 바로 앞에 위치한 공세권, 총 144만㎡ 면적의 국립서울현충원 인접, 도보 20분대 거리의 삼일공원, 차량 10분대 반포한강공원·관악산 위치

3INFRA · 더 편하게

풍부한 생활 인프라

단지 내 근린생활시설로 누리는 편리한 일상, 이수역 이마트·메가박스 등 풍부한 인프라, 사당·서초·강남으로 뻗는 중심 생활, 남성역 역세권 활성화를 통한 근린 상권 확보

4VALUE · 더 똑똑하게

명문 학군의 교육 환경

도보 3분 거리 행림초(배정 예상) 초근접, 행림초·사당중·동작고가 인접한 학세권, 차량 10분대 거리의 반포·강남 학원가, 서울대·중앙대·숭실대 등 명문 대학군 위치

COMPLEX

단지안내

총 1,210세대 (예정 · 장기전세주택 포함)

면적	59㎡ A	84㎡ A	84㎡ B	84㎡ C	106㎡ A
세대수	502	198	262	206	42

단지배치도

59㎡ A · 502세대
84㎡ A · 198세대
84㎡ B · 262세대
84㎡ C · 206세대
106㎡ A · 42세대
총 1,210세대 (예정)

101동~103동 동·호수 배치도

101동 (90세대)
호	1호	2호	3호	4호	5호	6호
타입	84A	59A	59A	84C	59A	59A
향	남향	서향	동향	남향	남향	남향
세대	11	11	11	19	19	19

102동 (210세대)
호	1호	2호	3호	4호	5호	6호
타입	84A	59A	59A	84C	59A	59A
향	남향	서향	동향	남향	남향	남향
세대	35	35	35	35	35	35

103동 (198세대)
호	1호	2호	3호	4호	5호	6호
타입	84A	59A	59A	84C	84B	84B
향	남향	서향	동향	남향	남향	남향
세대	33	33	33	33	33	33

104동~107동 동·호수 배치도

104동 (204세대)
호	1호	2호	3호	4호	5호	6호
타입	84C	59A	59A	84A	84B	84B
향	남향	서향	동향	남향	남향	남향
세대	34	34	34	34	34	34

105동 (216세대)
호	1호	2호	3호	4호	5호	6호
타입	84C	59A	59A	84A	84B	84B
향	남향	서향	동향	남향	남향	남향
세대	36	36	36	36	36	36

106동 (168세대)
호	1호	2호	3호	4호	5호	6호
타입	84C	59A	59A	84A	84B	84B
향	남향	서향	동향	남향	남향	남향
세대	28	28	28	28	28	28

107동 (124세대)
호	1호	2호	3호	4호	5호	6호
타입	84C	59A	59A	84A	106A	106A
향	남향	서향	동향	남향	남향	남향
세대	21	20	20	21	21	21

메인광장

공공보행통로

드랍존

1 / 3

01

메인 광장 & 공공 보행 통로

휴식과 이웃 간 소통이 가능한 메인 광장과 단지 안팎을 이어주는 보행로 공간

02

남향 위주 배치

일조권을 극대화한 남향 위주 배치로 쾌적한 단지 조성

03

드롭존 & 맘스테이션

차량의 이동과 보행로를 분리하여 안전하게 아이를 등하원시킬 수 있는 휴식 및 대기 공간

04

통경축 확보로 개방감 및 조망권 확대

넓은 통경축 설계를 통한 개방감 및 조망권 확대로 세대 간 사생활 보호

COMMUNITY

가까운 보육, 더 깊은 여유, 함께하는 즐거움

삶의 모든 계절을 함께하는 커뮤니티 · 피트니스 & 사우나, 작은 도서관, 시니어존, 돌봄센터, 어린이집, 카페테리아, 골프연습장

커뮤니티 시설 안내

FINE DUST SYSTEM

미세먼지 저감 시스템, 공기청정 겸용 환기 시스템

필터를 통해 외부 공기를 순환시켜 신선한 공기를 실내로 공급해 주는 전열교환 시스템

미세먼지 저감 시스템

IoT SYSTEM

최첨단 자동제어시스템 원터치 원격관리 시스템

세대별 쾌적 및 스마트존을 통해 세대 내 난방, 보안, 에너지 관리 등이 가능한 IoT 시스템

IoT 시스템

ENERGY

내일의 주거 기준을 제시하는 고효율 에너지 솔루션

조명, 수전, 창호 등 세대에 적용된 절약 매뉴얼이 관리비를 절감하고 안전까지 확보하는 미래형 주거를 실현합니다.

고효율 에너지 솔루션

SECURITY

보이지 않는 곳까지 빈틈없이 소중한 일상을 지키는 보안 설계

언제 어디서나 유기적으로 연결된 보안 솔루션이 마음 놓고 머무를 수 있는 가장 안전한 주거 공간을 완성합니다.

보안 설계

이미지를 누르면 원본 크기로 크게 볼 수 있습니다.

UNIT PLAN

평면안내

ARTISTIC MOOD · Design Style Unique Modern

일상에 꼭 맞춘 아늑함과 완벽한 휴식을 선사합니다

모던한 매스를 기본으로 그레이 톤의 마감재를 사용하여 세련되고 임팩트 있는 공간 · 도시적인 세련됨이 드러나는 모던하고 트렌디함

59A 평면도

AESTHETIC MOOD · Design Style Cozy Modern

채광과 바람을 담아 가족의 하루를 여유로 채워줍니다

현대적인 디자인 자연적인 요소를 다양하게 매치하여 세련되고 감성적인 힐링 공간 · 여유의 미학과 세련된 품격이 드러나는 고풍

84A 평면도

AESTHETIC MOOD · Design Style Cozy Modern

트렌디한 공간 속, 나만의 휴식을 완성합니다

현대적인 디자인 자연적인 요소를 다양하게 매치하여 세련되고 감성적인 힐링 공간 · 여유의 미학과 세련된 품격이 드러나는 고풍

84B 평면도

AESTHETIC MOOD · Design Style Cozy Modern

빈틈없는 공간 설계로 삶의 쾌적함을 더합니다

현대적인 디자인 자연적인 요소를 다양하게 매치하여 세련되고 감성적인 힐링 공간 · 여유의 미학과 세련된 품격이 드러나는 고풍

84C 평면도

AESTHETIC MOOD · Design Style Cozy Modern

일상이 더 넓게 펼쳐지는 곳 꿈꾸던 여유로운 품격을 누립니다

현대적인 디자인 자연적인 요소를 다양하게 매치하여 세련되고 감성적인 힐링 공간 · 여유의 미학과 세련된 품격이 드러나는 고풍

106A 평면도